OFICIAL DE REGISTRO DE IMOVEIS DE PIAÇABUÇU-ALAGOAS
EDITAL DE CIÊNCIA/NOTIFICAÇÃO DE PEDIDO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL
DE TERCEIROS INTERESSADOS
EDITAL DE NOTIFICAÇÃO DE TERCEIROS DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL – PRAZO DE 15 DIAS. É o presente edital expedido pelo OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURÍDICAS DE PIAÇABUÇU/AL, sobre os autos de Usucapião Extrajudicial nº 02/2025, Protocolo nº PROTOCOLO FL. 84V DO LIVRO 1B. Aline Cardoso Martins de Pinho, Oficial Registradora, na forma da Lei, FAZ SABER aos eventuais interessados, bem como seus cônjuges e/ou sucessores, e aos tantos mais que do presente tomarem conhecimento, que JOSÉ MACHADO BARBOSA, brasileiro, solteiro, militar da reserva, RG nº 289.169 COMAER-RJ, CPF sob nº 163.051.164-15, residente na Rua DEP. Rubens Canuto, nº 273, apto. 304, Ed. Sumatra, bairro Ponta Verde, Maceió/AL, CEP 57035-200, e-mail: jmachadob@hotmail.com. protocolou procedimento de USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, visando a declaração de domínio sobre o imóvel o imóvel está localizado o imóvel tem uma área total de 41.774,08 metros quadrados e está localizado próximo a saída de PENEDO/AL, na AL 225, no entanto, o imóvel possui registro perante essa Serventia de Registro de Imóveis, Registrado na Matrícula 1-544, fl. 157 do Livro de Registro Geral 2D conforme certidão expedida por este Cartório. O Solicitante atribui o valor do imóvel de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Consta na planta que o MEMORIAL DESCRITIVO Imóvel: SÍTIO BOA VISTA , Comarca: PIAÇABUÇU Circunscrição: Município: PIAÇABUÇU U.F: AL, Matrícula: Código SNCR•. Área total: 41.774,08 m2, Perímetro (m): 1.184,54, Faixa de domínio AL- 225 = 2.726,37 m2, Área parte I = 11.101 ,79 m2 Perímetro (m): 444,83, Área parte II = 27.945,92 m2 Perímetro (m): 863,15, Área I e II = 39.047,71 m2. Inicia-se a descrie, segue confrontando com a propriedade de THEREZA MACHADO BARBOSA, com azimute 370 3306″ e distância de 335,28m até o vértice P-02, de coordenadas N 8.849.541,74m e E 780.982,30m; deste, segue confrontando com RODOVIA AL-225 (Faixa DE Domínio), com azimute 37 0 3306″ e distância de 32,30m até o vértice P-03, de coordenadas N 8.849.567,35m e E 781.001,98m; deste, segue confrontando com a propriedade de THEREZA MACHADO BARBOSA, com azimute 360 17’56” e distância de 164,91m até o vértice P-04, de coordenadas N 8.849.700,25m e E 781.099,61m, deste, segue confrontando com a propriedade de GÊNISSON CAPITULINO, com azimute 145 0 4341″ e distância de 91, 13m até o vértice P-05, de coordenadas N 8.849.624,94m e E 781.150,92m; deste, segue confrontando com a propriedade de ESTRADA, com azimute 218 0 00’45” e distância de 98,09m até o vértice P-06, de coordenadas N 8.849.547,66m e E 781.090,52m; deste, segue confrontando com a RODOVIA AL-225(Faixa DE Domínio).com azimute 209 0 1254″ e distância de 30,56m até o vértice P-07, de coordenadas N 8.849.520,99m e E 781.075,61m, deste, segue confrontando com a propriedade de JOSÉ JAKSON MACHADO MELO, NAIR MACHADO MELO VALGAS E MAGNA MARIA MACHADO MELO com os seguintes azimutes e distâncias: 216 0 37’22” e 273,34m até o vértice P-08, de coordenadas N 8.849.301,61m e E 780.912,55m; 296031’57” e 2,81m até o vértice P09, de coordenadas N 8.849.302,87m e E 780.910,03m•, 2650 5352″ e 50,67m até o vértice P-10, de coordenadas N 8.849.299,24m e E 780.859,50m; 246 049 1 51″ e 4,25m até o vértice P-ll, de coordenadas N 8.849.297,57m e E 780.855,59m; 221 0 54’31” e 47,59m até o vértice P-12, de coordenadas N 8.849.262,15m e E e 16,34m até o vértice P-13, de coordenadas N 8.849.255,27m e E 780.808,98m deste segue confrontando com a propriedade de MARCOS SANTOS MACHADO, 3030 381 60″ e 37,28m até 0 vértice P-OI , ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema U T M, referenciadas ao Meridiano Central 330 WGr., tendo como Sistema Geodésico de Referência o SIRGAS2000, época 2000,4. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U TM. Estando em termos, expede-se o presente edital para
notificação dos supramencionados terceiros para, no prazo de 15 (quinze) dias, manifestarem eventual discordância com o pedido, sendo que o silêncio será considerado concordância; não é necessária a assistência de advogado para eventual impugnação, a ser manifestada na serventia com endereço na Rua Mestre Francelino, n. 256, centro, Piaçabuçu/AL, CEP 210000-000, das 8h às 17h de segunda as sextas feiras ou email cartoriounico1@gmail.com . Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.