Thiago Dantas
Manter um imóvel não é fácil. E na hora da compra e venda? Se desfazer dele é mais complicado ainda. Quanto vale, como avaliar e como saber se perícia está sendo feita são as perguntas mais frequentes para muitos. Falando de profissionais do setor de perícia imobiliária, falta informação. É para isso que o perito imobiliário, Thiago Dantas, vai percorrer o Brasil apresentando o seu artigo que ensina a avaliar um imóvel da forma mais correta e justa.
No artigo 'Avaliação imobiliária e sua avaliação para fins de perícia', o pesquisador que ensina e delimita procedimentos de avaliação de imóveis, já apresentou o artigo em São Paulo e deve percorrer o Brasil durante o ano ensinando e repassando as informações que, segundo o perito, não chega com tanta facilidade aos profissionais do setor.
“O meu desejo (intuito) com este artigo é fornecer um material para os profissionais que estão adentrando neste ramo , pois por muitos anos existiu uma disputa entre profissionais para saber quem tinha competência para tal atividade”, disse o perito de imóveis.
Para quem quer comprar um imóvel ele dar ensina como não pagar mais caro na hora de negociar. Leia cinco dicas:
1 – Antes de tudo procurar um perito para realizar uma avaliação mercadológica, assim você saberá se seu investimento será seguro.
2 – Nos casos judiciais com o auxílio do perito avaliador você evitará perdas em acordos, uma vez que usam normalmente valores comparados com vizinhos sem antes verificar os fatores comerciais e estruturais do imóvel.
3 – As perícias imobiliárias são de suma importância para averiguar também a vida útil do imóvel, uma vez que, a perícia é uma avaliação mais aprofundada e criteriosa.
4 – Antes de fechar um negócio verificar se o estado de conservação e uso encontra-se em perfeito estado. Um perito usa técnicas para verificar estas situações que são comuns quando existem Imoveis com preços muito baixo no mercado.
5 – Verificar junto a um perito avaliador as tendências comerciais e projetos municiais previstos que possam interferir na valorização do bem em questão.