“A melhor parte da obra é quando ela acaba.” Essa expressão não é nenhum exagero, tendo em vista todo o trabalho e, por muitas vezes, a dor de cabeça que este tipo de atividade provoca na vida as pessoas.
Por isso, fazer um planejamento e seguir ao máximo o roteiro definido são premissas para a que a obra transcorra de forma tranquila e o desfecho seja satisfatório. Tudo deve ser pensado com antecedência para se obter uma economia de tempo e dinheiro. Imagina quebrar uma parede ou fazer uma abertura para o ar-condicionado de janela, se arrepender e ter que fazer tudo depois? Seria um gasto totalmente desnecessário, não é mesmo?
Ideal é começar pela parte estrutural
Em uma reforma, sempre imaginamos o resultado final da obra, um desenho mental onde os móveis e eletrodomésticos ficarão dispostos. Porém, é importante seguir uma ordem cronológica e começar a obra pela parte estrutural, etapa que geralmente demanda mais tempo, mão de obra e material.
Se o imóvel estiver vazio, então, fica perfeito para realizar as tarefas mais pesadas que geram muita sujeira e entulho. Quando a residência já está habitada, proteger os móveis de tinta e resíduos é quase tão trabalhoso como embalar os objetos para uma mudança, principalmente quando se trabalha com gesso. Como reforma estrutural podemos citar:
● Derrubar ou “subir” paredes;
● Instalação hidráulica e elétrica;
● Colocação de piso ou azulejo;
● Acabamentos com gesso.
Colocação do ar-condicionado merece uma atenção especial
O ar-condicionado é um eletrodoméstico diferenciado, com uma função mais fixa e complexa em relação aos demais mobiliários da casa. Os dois modelos mais utilizados: Janela e Split, possuem características próprias de instalação, mas ambos podem modificar o layout inicial da obra. Quando for projetar a reforma, um cuidado maior deve ser dispensado para estes aparelhos.
O modelo Janela fica em aberturas, geralmente perto das janelas, com uma parte do lado de fora, para escoar a água condensada no processo de refrigeração. A maioria dos imóveis disponibiliza um espaço para o eletrodoméstico, sendo necessário um acabamento para cobrir as arestas excedentes. Para apartamentos construídos sem tal acesso, é necessário pedir autorização ao condomínio para modificar a fachada do prédio.
O ar-condicionado Split possui duas partes independentes, mas ligadas por uma tubulação. A evaporadora fica na parte interna do imóvel, instalada em uma parede e a condensadora fica do lado de fora. Por vezes, um suporte precisa ser instalado para suportar a peça e uma furação deve ser feita para encaixar o tubo entre as partes. Para os dois tipos deve ser observado:
● Se no imóvel é permitido a instalação de um ar-condicionado;
● Como fazer o escoamento da água produzida;
● O tipo de acabamento no vão entre a abertura e o aparelho;
● Instalação de uma tomada elétrica para o aparelho.
5 Dicas para uma obra tranquila
Como já foi dito, seguir um roteiro bem planejado é a chave para realizar uma obra com qualidade e não ter nenhuma surpresa desagradável no final com o serviço. Veja algumas sugestões simples que podem ajudar no andamento da sua reforma:
1) Faça uma obra de acordo com o seu orçamento
A velha história de implementar várias mudanças no decorrer da obra pode custar muito caro. Analise o que realmente precisa ser trocado e reformado, evitando trabalho e gastos extras. A falta de dinheiro durante o percurso pode atrasar ou inviabilizar a conclusão do projeto.
2) Meça os cômodos
Saber as medidas do cômodos e espaços é importante na hora de escolher quais móveis comprar, principalmente quando são feitos sob medida. Conhecer a metragem dos espaços vai ajudar muito na decoração do ambiente e disposição dos itens.
3) Analise o ambiente
Conhecer bem o lugar auxilia a tomar decisões consideráveis na obra. Saber a incidência do sol pode determinar a instalação de um toldo. Cômodos muito expostos podem sugerir a colocação de uma parede ou muito escuros de uma janela, por exemplo.
4) Mão de obra
Indicações de familiares e amigos são bem-vindas. Procure saber dos serviços anteriores antes de contratar o profissional. Especialistas custam um pouco mais caro, porém, são experientes e podem até dar algumas dicas em certos procedimentos.
5) Material
Pesquisar qualidade e preço é o grande segredo. Se você seguiu a dica anterior, peça conselhos sobre qual marca comprar para o profissional especialista e nunca deixe faltar ou comprar os produtos em cima da hora. Assim, você evita atraso na obra e ociosidade dos seus contratados.